Checkliste: Unterlagen für den Immobilienverkauf

Energieausweis, (Pflicht) erforderlich nach der neuesten, EnergieEinsparVerordnung, nicht bei Denkmalschutz.
Grundbuchauszug, maximal 3 Monate alt, oder Vollmacht 25,-€, Notar
Wohnflächenberechnung, umbauter Raum, Schnittpläne
Grundrisszeichnung, Baubeschreibung
Aufstellung der letzten Renovierungen / Sanierungen: Wasserleitungen / Elektrik / Dämmung / Bäder / Fenster / Heizung / Dach
Gebäudeversicherung, inkl. Brandversicherung
Grundsteuerbescheid
Flurkarte / Lageplan
Aufstellung der letzten Nebenkosten der vergangenen 3 Jahre als das Objekt zuletzt bewohnt / teilweise bewohnt war (Strom, Gas, Wasser, Öl)
evtl. Mietverträge, nur bei vermieteten Immobilien
Auskunft über Baulasten
Teilungserklärung, nur bei Wohnungen
Wirtschaftsplan und Abrechnungen, nur bei Wohnungen,
Eigentümerversammlungs-Protokolle, min 2x, nur bei Wohnungen
Abgeschlossenheitsbescheinigung, nur bei ETWs
Einkünfte der letzten Jahre. Bilanz/Gewinn u Verlustrechnung, nur bei Investments

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